GESTIÓN DE VENTA DE PISOS EN BARCELONA

Para propietarios que quieren vender bien su propiedad con el apoyo de un asesor sincero y transparente.

Llevo muchas compra-ventas gestionadas y he ayudado a todos los propietarios que han confiado en mi a vender bien sus inmuebles en la ciudad de Barcelona.

Al finalizar las gestiones lo que más han valorado los propietarios ha sido el apoyo y el trato transparente que les he brindado en todo momento.

Mi secreto para garantizar tu satisfacción

El método que sigo está pensado al detalle y ha sido comprobado durante mis años de experiencia. Aunque más que un secreto, es un compromiso: un compromiso a tratar la venta de tu propiedad como si fuese la mía propia y a tratar a mis clientes como me gustaría que me tratasen a mí, con transparencia y sinceridad.

Por eso, te voy a explicar exactamente el proceso que sigo con todos mis clientes para garantizarles su tranquilidad mientras yo me ocupo de toda la gestión.

mi método PARA la GESTIón de TU VENTA DE PISO EN BARCELONA

Paso 1: Estudio previo de la vivienda

Lo primero que hago es una visita presencial a la propiedad para poder realizar un estudio de la situación y valorar el inmueble que se quiere vender.

Te daré el precio de mercado actual de tu propiedad y también el precio máximo al que se podría vender la vivienda si estuviese recién reformada.

En este estudio previo también analizaremos conjuntamente:

La situación fiscal de la venta: Para que tengas una estimación de los importes de plusvalía municipal y ganancias del IRPF.
La situación jurídica de la propiedad: Para que no tengamos problemas más adelante analizaremos si hay cargas, protecciones oficiales, hipotecas pendientes de cancelar…
La situación del edificio: Si el inmueble dispone de Certificado de eficiencia energética, Cédula de habitabilidad y si dispone del Certificado de aptitud del informe de la ITE

Si hay algún problema lo resolveremos. Mi equipo de abogados, arquitectos, fiscalistas y asesores inmobiliarios me ayuda a resolver cualquier contratiempo que se pueda dar en tu caso, para que puedas vender tu propiedad lo antes posible y estés al corriente en todo momento de la situación en la que se encuentra tu inmueble.

Paso 2: Plan de venta del inmueble

Una vez hecho el estudio previo y dado el visto bueno por tu parte, haré un plan de venta para la comercialización de la propiedad para que puedas conseguir el mejor precio posible. Aquí, si hace falta, voy a invertir de mi propio bolsillo lo que sea necesario para aumentar al máximo el valor de tu vivienda, sin que tengas que preocuparte de cómo financiarlo: lo podrás pagar una vez se haya vendido tu propiedad y hayas amortizado la inversión.
Paso 3: Campañas en portales inmobiliarios

Haremos campañas en internet en los portales inmobiliarios más importantes – Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Yaencontre, Api.cat – para captar el mayor número de interesados. Cuantas más personas interesadas, más posibilidades de encontrar un potencial comprador que se adapte a tus necesidades.
Paso 4: Campañas de cartelería y buzoneo

A pesar de que ya no se usa tanto, también tenemos la posibilidad de complementar la comercialización con campañas tradicionales: buzoneo en la zona, carteles para balcones o portales y cartelería en la zona. Vamos a poner toda la carne en el asador para encontrar al comprador que necesitas.

Paso 5: Visitas a los interesados

Una vez iniciada la comercialización, nos organizaremos para hacer las visitas con los interesados y estaré a tu disposición en todo momento para que tengas toda la información que quieras sobre la gestión.
Paso 6: Documento de arras

Una vez encontremos un potencial comprador, prepararé todos los trámites y documentación para hacer el documento de arras en los plazos que te vaya bien y que solo te tengas que preocupar por recibir los pagos. Como te he dicho antes, mi trabajo consiste en ocuparme completamente de la venta, negociar con los compradores para vender tu propiedad al precio adecuado y gestionar el trámite con la notaría hasta el día de la firma, donde te acompañaré personalmente para que la operación llegue al éxito.

Historias con final feliz

Aquí abajo puedes ver lo que dicen sobre nosotros y ver que todo lo que has leído no lo decimos nosotros, lo dicen nuestros clientes.

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Mi secreto para garantizar tu satisfacción

mi método PARA la GESTIón de TU VENTA DE PISO EN BARCELONA

Paso 1: Estudio previo de la vivienda

Paso 2: Plan de venta del inmueble

Paso 3: Campañas en portales inmobiliarios

Paso 4: Campañas de cartelería y buzoneo

Paso 5: Visitas a los interesados

Paso 6: Documento de arras

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Mi secreto para garantizar tu satisfacción

mi método PARA la GESTIón de TU VENTA DE PISO EN BARCELONA

Paso 1: Estudio previo de la vivienda

Paso 2: Plan de venta del inmueble

Paso 3: Campañas en portales inmobiliarios

Paso 4: Campañas de cartelería y buzoneo

Paso 5: Visitas a los interesados

Paso 6: Documento de arras

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